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纽约房价多少钱一平米？租金水平如何？现阶段纽约房价中值为307,800美元，{zx1}的一个调查显示，纽约租房旺季租金和淡季租金价格相差5%。而现在纽约市房地产市场的现象是：买卖房屋低迷，而租房市场活跃。有华人专家说，无论从季节上还是从经济计算上来说，现在更合适租房。
根据美国租房网站RentHop对2011年到2017年之间全美十个大城市的租金做的一个研究发现，通常各个城市租金{zpy}的时期在每年的12月到3月之间，而最贵的时期在5月到10月之间。
在纽约市，一居室公寓的价格3月份可以达到中间值3,000美元的低价，而在7月份，这样的房间租金能够涨到3,171美元，差价有170美元之多；两居室的月份差价更多，会涨到200美元以上。
“纽约房租{zd1}的时候在12月和1月份，曼哈顿一居室的房租能低到2,350美元。”群冠地产公司（Trig Realty）资深地产顾问林莉莲说，“在过去的一个多月中，一个一居室的房子在房东的手裡经常要待一个月的时间才能租出去，是一年最慢的时期；进入2月份，租房市场开始回暖，看房的人渐渐多起来，但仍然是租房的好时候。”
她表示，纽约租房的最旺季在每年的7、8月份，因为那时大部分学生放假回来租房，还有刚刚毕业的学生们也接到了工作邀请，纷纷租房准备工作，而且天气也暖和。和西海岸相比，东北部的天气也是导致纽约市租房市场週期性变化的原因之一。