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房价居高不下以至房产瓜葛层见迭出，如今，城关区法院房产庭受理案件的数量呈逐步俯冲形态。关于房产的转让，双方逼迫签署的公约可否不法无效？购房目标转让下场应当留心那些法令标题问题？本报记者就此采访了城关区法院陶生莲法官。
问：购房资格转让协议可否无效？
答：属等候长处转让，公约无效。
“法无明文禁止即自在。”陶法官说，“法令对购房目标能否转让的标题问题，仅设置装备摆设设备装置了几种禁止性规范，好比经济合用房、jy房等不得转让，除此以外，法令并无明令禁止购房目标转让，在这一块，法令上属于空缺；其次，虽然《城市房地产打算法》规定例矩：未依法刊出领取权属证书的房地产不得转让，但它仅仅是对物权举动的限制，转让购房名额，并非物权范畴。因而，也不能作为公约无效的法令按照。” 职工按单位政策享有优惠购房的权利，在与单位签署协议时，职工尚未理论失掉房屋，因而，职工对房屋的权利只属于资格权利，在法理上可归为一种等候长处，属于债务范畴。换言之，此类房屋转让历程中产生的瓜葛，属于购房资格转让瓜葛，并非房屋全体权转让瓜葛；转让举动不违犯法令的强逼性规定例矩；不有损害另别人长处，协议无效，双方应持续履行。 问：无权属证书的房屋转让可否无效？ 答：不影响集资房资格转让公约的处事。