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以自有资金对外投资（未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、担保、代客理财等金融业务）；商业运营管理；海洋建筑工程：近岸工程建筑；海港工程建筑；港口及航运设置工程建筑；旅游景区开发、建设、运营；酒店管理；住宿服务；房地产开发、销售；项目代建；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）