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一般项目：养老服务；保障性住房建设、保障性住房销售服务、公租房租赁服务、新区开发、商品房投资、城中村改造、旧城区、棚户改造、装饰装修和物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）